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호갱노노 - 아파트의 기본정보 # 아파트 기본정보 - 아파트를 선택할 때 고려해야 할 기본정보들도 확인할 수 있다. 세대수는 몇 세대인지, 건폐율, 용적률, 주차공간 등 기본적인 정보도 제공한다. # 관리비 - 공동주택관리시스템에서 제공하는 정보로 아파트의 평균 관리비를 확인할 수 있다. # 아파트 일조량 - 건물 단면 정보와 건물 높이 정보를 활용하여 일조량을 시물레이션을 통해 제공한다. 또한, 계절별, 시간대별로 일조량을 확인할 수 있다. 해당 기능은 제한된 정보로 활용한 기능이므로 실제와 다를 수 있다는 것을 유의해야 한다. # 상권 - 상권정보는 아파트 가격을 결정짓는 가장 중요한 정보 중 하나이다. 인근의 주요 편의시설이 잘 갖추고 있어야 인구의 수요가 발생하여 상권이 활성화되기 때문에 아파트의 가치를 결정짓는데 가장 중요한.. 공감수 2 댓글수 0 2021. 1. 28.
호갱노노 - 세금/대출편 # 거래세 - 아파트 거래 시 예상 거래가에 발생하는 세금(취득세+지방세+농어촌특별세)을 계산해준다. # 중개보수 - 중개수수료 또한 확인 가능 # 대출 계산기 - 자본금 대비 월 납입금을 계산해준다. * 다른 은행 대출 상품 더보기를 통해 다양한 상품들을 확인할 수 있고 상황에 맞는 상품을 선택할 수 있다. * 금융감독원에서 금리에 대한 정보를 바탕으로 한다. # 대출 상품마다의 상세한 조건 및 납입회차에 따른 금액도 확인할 수 있다. * 연계된 은행에서 대출 상담도 가능 공감수 2 댓글수 0 2021. 1. 21.
호갱노노 - 차트편2 # 전체 기간 - 전체 기간의 매매가의 추세를 확인 할 수 있는 메뉴이다. # 매매/전세 - 매매가격과 전세가격 차이를 보여준다. 전세가격이 올라줘야 매매가격이 받쳐주기 떄문에 전세가율 확인이 필요하다. 증감율은 %단위로 확인해야 객관적으로 판단할 수 있다. #. 리뷰 - 실제로 거주하고 있는 주민들의 아파트에 대한 생활정보 및 거주환경에 대한 의견을 볼 수 있는 공간으로 거주자들의 긍정/부정 의견들을 확인할 수 있는 메뉴로 중요한 정보이다. #. 타입 - 지도상에 해당 동수를 클릭하면 타입별로 확인할 수 있는 정보들을 검색할 수 있다. 타입별로 거래가가 차이가 있으므로 원하는 정보들을 선별하여 확인할 수 있는 메뉴이다. 공감수 1 댓글수 0 2021. 1. 16.
호갱노노 - 차트편 호갱노노를 이용하시는 유저들은 대부분 원하는 위치의 아파트를 검색하는 기본적인 기능을 사용하고 있습니다. 하지만, 호갱노노에는 기본적인 정보 제공뿐만 아니라 다양한 분석 기능을 제공하고 있습니다. #. 왕관 - 얼마나 많은 사람들이 관심을 보이는지 ? #. 차트 위 보라색 선 - 실거래가 차트를 나타낸다. 점은 거래건수 나타내는 분포 #. 막대그래프 - 거래량을 나타낸다. 정책에 영향을 확인할 수 있는 중요한 지표이다. #. 회전율 - 회전율은 세대수 중 매매가 발생된 비율을 나타낸 표시로 거래량이 얼마나 많은지 확인할 수 있다. * ex) 10명(세대수) 중 1명 매매 -> 회전율 10% #. 주황색 막대 - 현재 나와있는 매물의 통계 #. 매물 확인 시 유의사항 - 저층/고층은 구분 이처럼 차트의 정.. 공감수 1 댓글수 0 2021. 1. 15.
호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱 호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱 국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에! 가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보를 확인할 수 있어요. 부동산 공부를 시작하며 처음 접하게 된 어플은 '호갱노노'이다, 남들보다 비싸게, 또는 문제가 있는 아파트를 사는 호갱이 되지 말라는 뜻으로 '호갱노노'라는 이름이 붙여졌다고 한다. 한참 데이터 분석과 부동산 투자의 관심을 가지던 중 이 앱은 혁신이었다. 국토교통부의 실거래가 정보를 기반으로 부동산 서비스를 제공하는 앱으로 데이터를 활용해 보다 객관적으로 부동산 시장을 분석하고 예측할 수 있는 직관적인 ‘프롭테크(Proptech·부동산과 기술의 합성어)’ 앱이었다. 뛰어난 디자인으로 아파트와 관련된 공공 데이터들을 구현한 부동산.. 공감수 2 댓글수 0 2021. 1. 12.

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